Сделки занимают центральное место в системе юридических фактов, обеспечивающих возникновение, изменение и прекращение гражданско-правовых отношений. В процессе финансово-хозяйственной деятельности компании заключают сделки с поставщиками и покупателями, приобретают и арендуют недвижимое имущество, открывают расчетные счета в банке, исполняют государственные контракты, привлекают внешние источники финансирования, обеспечивают страхование бизнеса. Любая серьезная сделка предполагает проведение комплексной юридической работы, обеспечивающей составление договора, анализ его ключевых условий, выявление и предотвращение потенциальных правовых рисков. Юридическая компания Defence Solutions оказывает услуги квалифицированной правовой поддержки договорных отношений любой категории сложности – от типовых договоров поставки до масштабной сделки слияния и поглощения предприятий.

Сущность, правовые основания и категории сделок

Сделка – это комплекс юридически значимых действий сторон, который включает возникновение, изменение и прекращение правовых отношений между ними. Соглашение об исполнении указанных действий закрепляется договором, который выступает одновременно как основание возникновения гражданских правоотношений, фиксация волеизъявления сторон по поводу условий соглашения, программа поведения сторон, содержащая перечень их прав и обязанностей в рамках договорных отношений и правовая основа стимулирующих мер, обеспечивающих исполнение обязательств.

В современной цивилистике выделяется четыре основных категории сделок:

• сделки, направленные на передачу имущества в собственность и в пользование (закрепляются договорами купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования и др.);
• сделки, направленные на выполнение работ (сопровождаются договорами подряда, выполнения НИОКР);
• сделки, направленные на оказание услуг (закрепляются договорами перевозки, транспортной экспедиции, займа и кредита, банковского вклада, поручения, комиссии, страхования);
• сделки, направленные на передачу интеллектуальных прав (закрепляются договорами об отчуждении исключительного права и права использования результата интеллектуальной деятельности).

В соответствии с положениями §2 главы 4 ГК РФ нарушение установленных требований может повлечь за собой недействительность сделки с последующей реституцией и возмещением реального ущерба потерпевшей стороне. Значительное разнообразие договорных отношений и определяющих их условий обусловливают необходимость привлечения услуг юриста для минимизации правовых рисков.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Инвестиции в коммерческую недвижимость характеризуются высокой стоимостью передаваемых активов и требуют наиболее серьезной правовой подготовки. Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимого имущества включает в себя следующие процедуры:

• проверка юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости;
• выявление обременений и правовых ограничений на использование недвижимости или земельного участка;
• юридическое консультирование по вопросам подготовки документации;
• проверка законности процедуры совершения сделки с недвижимостью;
• подготовка предварительного и основного договора с учетом интересов клиента;
• разработка и согласование оптимальной схемы расчетов по сделке;
• подготовка пакета документов для регистрации перехода прав собственности в Росреестре.

Юридическая компания Defence Solutions станет гарантом законности и надежности сделки купли-продажи недвижимого имущества для Вашего бизнеса.

Юридическое сопровождение коммерческих сделок

Договорная работа с контрагентами является неотъемлемым аспектом функционирования любой компании. В рамках юридического обслуживания коммерческих сделок специалисты Defence Solutions осуществляют:

• правовую консультацию по всем вопросам заключения сделки;
• анализ добросовестности потенциального контрагента;
• подготовку пакета документов для заключения договора поставки;
• подбор оптимального варианта оформления сделки;
• разработку и согласование всех значимых условий договора;
• подготовку договора с учетом согласованных сторонами условий;
• комплексное юридическое сопровождение на всех этапах совершения сделки.

Юридическое обслуживание государственных контрактов

Участие в государственных закупках предоставляет бизнесу значительные возможности развития, однако специфика государственных контрактов обычно плохо знакома штатным юристам, что обусловливает необходимость участия в его правовом обслуживании высококвалифицированного специалиста.

Юристы Defence Solutions, имеющие большой опыт в области государственных закупок, окажут содействие при заключении или расторжении государственного контракта. Грамотное правовое обслуживание сделок данной категории позволит свести к минимуму риск попадания компании в реестр недобросовестных поставщиков и возможность наложения штрафа или взыскания пени за нарушение условий государственного контракта.

Сопровождение сделок в сфере государственных закупок особенно необходимо в следующих случаях:

• заказчик требует исполнения обязательств, не включённых в контракт: обычно это касается предоставления дополнительных документов или их исправления;
• заказчик выставляет претензии по видам и качеству поставок или выполнения работ;
• возникновение ситуации, при которой исполнитель не может выполнить условия контракта по независящим от него причинам;
• нежелание заказчика принимать товар или выполненные работы, в том числе отказ от подписания актов приёма-передачи товаров и услуг.

Юридическая поддержка купли-продажи готового бизнеса

Юридическая компания Defence Solutions оказывает услуги по комплексной правовой поддержке процедуры купли-продажи готового бизнеса. Опытные юристы обеспечат проверку чистоты сделки, разработают стратегию купли-продажи бизнеса в сложных случаях, проведут аудит бухгалтерской, налоговой и иной отчетности, проверят наличие судебных дел и соберут иную необходимую информацию о финансово-хозяйственной деятельности организации. В стоимость услуги юридического сопровождения сделки входят также участие в переговорах, согласование условий сделки и составление договора купли-продажи бизнеса.